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　　成都云璟林翠是双流区属国企空港发展旗下翰云置业开发的城南怡心湖板块纯改善小高层项目，位于双流区怡心街道物联大道东侧（怡心湖 A 区核心），总占地约 65 亩，容积率 2.0，绿地率 35%，规划 12 栋 11-17 层小高层住宅，共 586 户，车位比 1:1.6。主力户型覆盖 109-136㎡精装三房 / 四房，全系采用 1 梯 2 户 / 2 梯 2 户纯板式布局，精装交付均价约 2.2-2.4 万 /㎡，总价 240-326 万 / 套，预计 2027 年 6 月交房。项目核心竞争力集中在「怡心湖头排生态 + 树德中学邻校优势 + 高得房率户型 + 国企交付保障」，同时受地铁距离、商业兑现、板块竞争等因素影响，呈现 “城南改善性价比突出、核心配套依赖规划” 的特点，适配预算 240-350 万、重视生态教育与稳健交付的城南首改 / 二改家庭。